RSS订阅 加入收藏  设为首页
威尼斯人娱乐官网
当前位置:首页 > 威尼斯人娱乐官网

威尼斯人娱乐官网:又一政策巨变袭来,聚焦房地产时代翻篇

时间:2018-7-5 17:12:51  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:近期,关于国开行棚改的传闻颇多,市场传闻的核心是棚改货币化安置比例下调、新项目基本暂停审批,但国开行官方只是称“国家开发银行从未授权任何人员参加该电话会议并代表开发银行发表言论,有关言论不代表国家开发银行”,究竟棚改政策是否有变动,并无官方说明。另一则消息是发改委称,房企境外发债...

  近期,关于国开行棚改的传闻颇多,市场传闻的核心是棚改货币化安置比例下调、新项目基本暂停审批,但国开行官方只是称“国家开发银行从未授权任何人员参加该电话会议并代表开发银行发表言论,有关言论不代表国家开发银行”,究竟棚改政策是否有变动,并无官方说明。

另一则消息是发改委称,房企境外发债不得投资境内外房地产项目、补充运营资金,仅限归还存量债务。在过去,房地产企业、地方政府融资平台由于发改委中长债备案的通道的原因,导致这两类主体具有发行外债的“绿色通道”,之后这种情况将发生变化。

这两条消息的核心都直指房地产,我们认为,房地产市场正在发生巨变。

2018年4月24日,我们发表文章《到底是“微调”还是“巨变”?》,提出“政策层态度却远不是‘微调’这么简单,表面平静暗含着深刻的危机感,政策层态度已经发生巨变”。

4月之后,房地产政策巨变之前,已经有两个领域验证了政策巨变:

第一项政策巨变是货币政策,流动性基调由“合理稳定”切换为“合理充裕”,央行进行类似于全面降准效果的“定向降准”。

我们最早提出,6月20日国务院常务会议改变流动性基调为“合理充裕”,之后6月22日,央行发布《中国区域金融运行报告(2018)》,确认“保持流动性合理充裕”,6月26、27日央行公开市场操作中均再次确认,“保持银行体系流动性合理充裕”。

我们在之前的《央行降准是个好药方!预测十年国债下至3%,人民币汇率贬至7,去杠杆将从“剧痛”转入“无痛”》等诸多报告中反复强调,流动性基调的变化是“货币政策的巨变而非微调”。政策层对于流动性基调的变化,是解释中国货币政策、债券市场的不二法门。

2014年四季度-2016年三季度货币流动性处于利率低中枢、低波动的情况,这一时期的表述是“合理充裕”、“充裕”,国债收益率在这一时期从4%下降至2.7%;


相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (威尼斯人娱乐场)
蜀ICP备12025892号-1